청당 두산위브더제니스 센트럴 천안 청당동 모델하우스( 소식을 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​물가와 자재비 부담이 겹치며 비수도권 아파트의 공급가도 최근 들어 지속적으로 상승하였는데요. 이러한 추세가 이어질 것으로 예상되면서 내 집 마련을 서두르는 분들도 증가했습니다. 신축 아파트를 찾는 수요가 늘어난 가운데 눈길을 끄는 청당 두산위브더제니스 센트럴 천안 모델하우스 살펴보았습니다.개요와 규모충남 천안시 동남구 청당동 310-6번지 일대 자리한 이번 프로젝트는 지하 2층~지상 29층까지 이르는 19개 동에 총 1,202세대로 구성됐는데요. 입주는 2029년 1월로 예정돼 자금 마련의 여유까지 확보했습니다. 주차 대수도 살펴보면 총 1,503대에 달해 가구당 1.25대 수준으로 밤늦게 귀가하는 세대도 여유롭게 생활하였습니다.청당동 두산위브더제니스 천안두산위브더제니스 APT의 대지면적은 57,699㎡, 연면적은 200,570㎡ 규모로 책정하였는데요. 용적률 239.93%에 건폐율은 15.71%로 낮게 설계해, 쾌적한 단지를 완성했습니다. 주택형도 보면 선호도 높은 국평 전용 84㎡ 단일 면적을 3가지 구조로 나눠, 다채로운 선택지를 마련하였지요.천안 두산위브더제니스 센트럴 천안 단지 배치는 시야 간섭이 없는 남향 위주로 정해 일조권을 확보하였는데요. 넉넉한 동 간 거리 덕분에 통풍과 채광 성능까지 극대화되었습니다. 조경 역시 낮은 건폐율 덕에 쾌적했으며, 멀티프라자와 맞이광장, 야생초화원, 놀이터, 맘스스테이션까지 마련했고요.특화 설계와 커뮤니티 서비스공용 커뮤니티 시설도 이용률이 높을 만한 구성으로 마련됐는데요. 피트니스와 GX룸, 키즈카페와 실내 골프연습장은 물론 작은 도서관과 스터디룸까지 갖췄으며, 파티룸과 게스트하우스로 천안두산위브더제니스 원스톱 라이프까지 뒷받침했습니다. 이처럼 다양한 시설이 한데 모여 입주민의 일상을 폭넓게 완성하였습니다.무엇보다 2년간 신간도서와 스테디셀러를 제공하는 교보문고 북큐레이션 서비스까지 새롭게 도입했는데요. 지역 내에서는 처음으로 종로엠스쿨과 입점 협약을 맺어, 1년간 1인 수강료 무상 혜택을 제공했죠. 이후 1년은 수강료의 50%까지 지원하기로 계획해, 교육 부담을 최소화하였습니다.여기에 건물 외관 역시 특화 설계로 완성되었는데요. 전 가구에 개방감을 살린 유리난간을 두었으며, 부분커튼월룩 디자인으로 심미성과 차별화를 동시에 확보했죠. 여기에 유닛 내부까지 공간 효용성을 고려한 설계를 더해, 향후 환금성 측면에서도 유리할 것으로 판단되었습니다.타입별 특화 평면먼저 청당 두산위브더제니스 센트럴 천안 아파트의 84A는 4베이 판상형으로, 알파룸과 넓은 드레스룸을 갖춰 보관 성능을 천안두산위브더제니스 강조하였는데요. 또한 ㄷ자형 주방과 다용도실로 수납력을 보충하고, 동선까지 편리하게 계획했습니다. 84B형은 복도 팬트리를 설치했으며, 침실1 이면 창호를 통한 개방감도 준수한 것으로 평가되었고요.84C형은 LDK 구조를 적용한 타워형으로 이 현장에서 다양한 수요층까지 아우르고자 하였는데요. 거실과 침실3을 이면 개방형으로 준비했으며, 창을 낸 알파룸까지 더했습니다. 드레스룸과 팬트리로 수납력을 살렸으며, ㄴ자형 주방까지 더해 탁 트인 시야를 완성했습니다.입지 여건과 학군·상업 인프라청당 두산위브더제니스 센트럴 천안 사업지의 입지 여건 역시 풍부한 미래비전이 기대되었는데요. 교육 인프라를 보면 청당초까지 안전하게 걸어서 다닐 만한 거리를 확보했고요. 여기에 차량 5분 거리 안에 청수초와 구성초, 가온중, 청수고교까지 다수의 학교가 몰려 있어, 학부모층의 관심을 끌 만한 것으로 천안두산위브더제니스 생각되었습니다.생활 편의 측면도 둘러보면 중심상업지역과 인접하였는데요. 갤러리아백화점과 이마트 트레이더스를 가까이 두었고, 그 밖에도 다양한 편의시설이 사업지 주변에 자리했습니다. 특히 지방법원과 지방검찰청, 세무서 등이 모인 행정타운까지 형성돼, 공공 업무를 처리하기에도 수월했습니다.교통망과 자연환경이번 단지는 교통 여건도 우수했는데요. 도보로 이용하는 버스 정류장이 가까웠고, 광풍로와 남부대로, 청삼교차로에도 근접해 도심과 주변 도시로 이동하기에도 편리했습니다. 경부고속도로와 당진청주고속도로는 물론, KTX와 SRT가 오가는 천안아산역, 경부선이 정차하는 천안역까지 골고루 활용하기 좋은 것으로 파악되었죠.자연환경 역시 풍부해 웰빙라이프까지 기대해 볼 만하였는데요. 청당2공원과 생활체육공원, 삼거리공원, 청수호수공원 등의 녹지가 실거주 입주민의 여가를 뒷받침했습니다. 특히 단지 천안두산위브더제니스 바로 옆에 공원 조성까지 예정돼 공세권 입지를 전망케 했으며, 즐비한 개발 호재로 가치 상승도 함께 예상되었습니다.이곳에는 앞으로 지하철 1호선이 지나는 청수역 신설이 예정되었는데요. GTX-C 노선 연장은 물론 천안아산역 대형 복합환승센터 건립, 디스플레이 국가산업단지 조성까지 여러 사업이 즐비했지요. 더군다나 이 권역은 행정타운 조성이라는 대형 호재까지 안고 있어, 생활권 확장은 물론 고용 창출과 인구 유입까지 두루 기대할 만한 것으로 사료되었습니다.충청남도 천안시 동남구최근 이 사이트는 미분양 감소로 신축 아파트에 대한 선호도를 증명하였는데요. 인구가 늘어나는 지방 중소도시 가운데 하나로, 직주근접을 노리는 실수요자들이 주택 배후 수요를 뒷받침하였지요. 이에 밝은 미래 전망을 기대할 만한 것으로 여겨져 청당 두산위브더제니스 센트럴 천안 프로젝트를 정리해 드렸습니다.​