천안 업성동 푸르지오 분양가 성성생활권 대우 아파트 모델하우스천안에서 새 보금자리를 알아보고 계시다면, 요즘 성성지구와 업성지구 일대에 대한 관심이 뜨겁다는 건 이미 아실 거예요. 특히 성성호수공원 주변에 들어서는 단지들이 많은데, 그중에서도 천안 업성 푸르지오 레이크시티가 이 지역의 새로운 랜드마크로 자리잡을 가능성이 높아 보입니다. 막연히 대규모 단지라는 정도만 알고 계신 분들도 많으실 텐데, 실제로는 주목할 만한 입지와 교통 여건, 그리고 브랜드 시너지가 제법 탄탄하게 갖춰진 곳이더라고요.​많은 분들이 천안 서북구 지역의 아파트를 찾을 때 혼동하시는 부분이 있는데요, 천안 업성 푸르지오 레이크시티는 이미 공급된 레이크타운 푸르지오와는 별개의 현장입니다. 하지만 두 단지는 성성호수공원을 중심으로 총 6723세대 규모의 거대한 푸르지오 브랜드타운을 이루게 되죠. 기존에 공급됐던 천안 레이크타운 푸르지오 1~3차가 3792세대, 천안 푸르지오 레이크사이드가 1023세대인데, 이번에 1908세대 규모로 들어서면서 하나의 생활권을 완성하게 됩니다. 업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스 브랜드 타운이라는 게 단순히 같은 이름의 아파트가 모여 있다는 뜻이 아니라, 생활 인프라와 커뮤니티가 하나로 연결된다는 점에서 실거주 가치가 높아지는 구조라고 보시면 됩니다.​이번에 우선 공급되는 1블록은 전용면적 72~95㎡로 구성되어 있는데, 총 1460세대가 분양되고 있어요. 지하 2층부터 지상 최고 39층, 11개 동 규모로 들어서는 단지인 만큼 규모감도 상당합니다. 타입별로는 72㎡A가 484세대로 가장 많고, 95㎡A가 227세대, 84㎡A가 184세대 순으로 구성되어 있죠. 천안 지역에서는 보기 드물게 전용 72㎡ 타입을 선보이고 있어서 중소형 평형을 선호하시는 실수요자분들에게는 선택의 폭이 넓어진 셈입니다.이 단지의 가장 큰 강점은 역시 성성호수공원과의 관계입니다. 단지 남측으로 약 52만 8000㎡ 규모의 성성호수공원이 펼쳐져 있는데, 이 공원은 4.1km 길이의 생태탐방로를 비롯해 성성물빛누리교, 잔디마당 등 다양한 문화 휴식 시설을 갖추고 있어요. 일부 세대에서는 남향으로 호수 조망이 가능하다고 하니, 전망을 중요하게 업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스 생각하시는 분들이라면 이 부분을 꼭 확인해 보시길 바랍니다. 도심 속에서 이런 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다는 건 생활의 질 측면에서 굉장히 큰 메리트가 되죠.​교통 여건도 주목할 만합니다. 수도권 지하철 1호선 부성역이 2029년 개통을 목표로 추진 중인데, 이 역이 직산역과 두정역 사이에 신설될 예정이에요. 역세권 형성이 이루어지면 전철을 통해 용산, 수원, 평택 등 수도권 주요 지역으로의 이동이 훨씬 편리해질 거예요. 또한 부성역에서 두 정거장 떨어진 천안역에는 GTX-C 노선 연장 계획이 추진 중이라고 하니, 광역 교통망에 대한 기대감도 높아지고 있습니다. 물론 이러한 계획들은 아직 확정된 단계는 아니지만, 향후 실현되면 단지의 미래 가치가 더욱 상승할 여지가 충분해 보입니다. 도로 교통망도 잘 갖춰져 있어서 번영로, 삼성대로, 천안대로를 통해 천안 전역과 경부고속도로 접근이 용이하다는 점도 장점이에요.​교육 환경 역시 천안 업성 푸르지오 레이크시티를 고려하는 데 있어 중요한 요소 중 하나일 텐데요, 1블록 옆으로는 유치원과 고등학교 업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스 부지가 예정되어 있고, 2블록 앞에는 초등학교와 중학교가 신설될 계획이라고 합니다. 유치원부터 고등학교까지 전 과정을 도보 통학이 가능한 원스톱 학세권이 형성될 예정이니, 자녀 교육을 중시하시는 학부모님들에게는 큰 매력 포인트가 될 거예요. 게다가 성성지구 학원가도 인접해 있어서 사교육 환경까지 갖춰지는 구조입니다.​생활 편의시설도 풍부한 편인데요, 이마트 천안서북점과 코스트코 천안점 같은 대형 유통시설이 가깝고, 성성지구 내 형성된 중심 상권도 이용할 수 있어요. 단지 앞 준주거용지에는 상업시설 조성이 예정되어 있어서 향후 생활 인프라가 더욱 확충될 것으로 보입니다. 직주근접 측면에서도 장점이 있는데, 삼성전자 천안캠퍼스와 삼성SDI, 삼성디스플레이, 현대모비스 천안공장 등 대기업이 입주해 있고, 천안제2·3·4일반산업단지와 아산스마트밸리 같은 주요 산업단지와의 접근성도 우수합니다.​단지 내부의 커뮤니티 시설도 눈여겨볼 만합니다. 39층 최상층에 스카이라운지를 조성해 성성호수공원을 파노라마로 조망할 수 있게 했어요. 또한 25m 4레인 규모의 업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스 실내 수영장에 유아 풀장과 사우나까지 갖추고 있어서, 서울 강남권에서도 보기 드문 수준의 프리미엄 시설을 누릴 수 있습니다. 이 외에도 게스트하우스, 피트니스센터, 골프연습장, 브런치 카페, 다목적 실내체육관 등 리조트형 커뮤니티가 계획되어 있어서 입주민들의 생활 만족도를 높이는 데 큰 역할을 할 것으로 기대됩니다.​조경 설계도 특별한데요, 시행사인 DSD삼호가 세계조경가협회 APR 조경대상을 받은 일산자이 위시티의 설계 경험을 바탕으로 그랜드 레이크 앤 포레스트 가든 콘셉트를 도입했다고 합니다. 약 37%의 높은 녹지율을 확보해 단지 중앙에 수변공간을 품은 초대형 광장과 다양한 테마 정원이 조성될 예정이에요. 이런 조경 환경은 단순히 보기 좋은 것을 넘어서 실제 거주하면서 느끼는 쾌적함에 직접적인 영향을 미치게 됩니다.세대 내부 설계도 실용성을 고려했는데, 4베이 판상형 위주 설계와 3면 발코니 확장 설계를 적용해 공간 활용도를 높였어요. 남동향 및 남서향 등 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 세대 창고를 제공해 수납 편의성을 업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스'>업성 푸르지오 모델하우스 강화했습니다. 드레스룸과 알파룸, 다림질실 같은 특화 공간도 일부 세대에 적용된다고 하니, 실거주 가치를 높이려는 노력이 곳곳에서 보이는 단지입니다.​천안 업성 푸르지오 레이크시티는 비규제지역 민간택지 분양으로 전매제한이 없고, 의무거주기간도 없어서 투자 수요도 어느 정도 있을 것으로 예상됩니다. 다만 부동산 투자는 항상 신중해야 하고, 본인의 재무 상황과 실거주 계획을 우선적으로 고려하셔야 합니다. 입주는 2029년 9월 예정이에요.​결론적으로 이번 단지는 성성호수공원 조망, 원스톱 학세권, 1호선 부성역 예정과 GTX-C 연장 검토라는 교통 호재, 대규모 푸르지오 브랜드타운 형성, 프리미엄 커뮤니티 시설 등 실거주 가치를 높이는 여러 요소들을 갖추고 있습니다. 천안 서북권에서 새로운 보금자리를 고민하고 계시다면, 천안 업성 푸르지오 레이크시티가 제시하는 주거 가치를 꼼꼼히 살펴보시길 추천드립니다.#천안업성동푸르지오#천안푸르지오레이크시티#천안업성푸르지오레이크시티분양가충청남도 천안시 서북구충청남도 천안시 서북구충청남도 천안시 서북구​